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无论是想要扩大经营规模的本地小微企业主，还是计划置换房贷、装修新房或者配置家庭资产的杭州居民，遇到资金缺口的时候，选择一款适配自身需求、利率透明、流程省心的抵押贷款，往往能帮我们顺利跨过资金门槛，抓住发展或改善生活的机会。杭州银行作为扎根浙江的本土城商行，深耕本地市场数十年，推出的抵押贷款产品，早已成为很多杭州人心目中的融资首选。
作为本土银行，杭州银行更懂本地用户的融资需求：针对小微企业，它能匹配经营场景定制额度与还款方案；针对普通居民，也能围绕购房置换、大宗消费等需求灵活调整政策，不像很多外地银行那样，对本地资产的认定有着严苛的条条框框。目前杭州银行的抵押贷款主要分为经营性抵押贷款与消费性抵押贷款两大类，覆盖了绝大多数常见的资金需求场景。
对于在杭州经营多年的小微企业主、个体工商户来说，杭州银行经营性抵押贷款是相当务实的选择。它接受的抵押物范围很广，杭州主城以及余杭、萧山、临安等区域的商品住宅、沿街商铺、标准写字楼甚至符合要求的工业厂房都可以作为抵押，额度最高可以达到抵押物评估值的七成，对于经营状况良好的优质客户，还能申请更高的额度倾斜。利率方面，依托本土银行的资金优势，当前杭州银行经营性抵押贷款的年化利率低至3.65%起，支持随借随还、先息后本等多种还款方式，大大降低了经营者的短期资金压力，不用因为每月高额的本金分摊影响日常周转。
而对于有消费类资金需求的个人用户，杭州银行个人房产抵押贷款也足够友好。很多杭州人在卖掉老房置换新房的过程中，常会遇到“下家房款没到，新房首付要先付”的过桥缺口，或是想要给房子做翻新装修、送孩子出国留学、配置家用大件，这时候用自有房产抵押申请贷款，比申请信用贷款额度更高、利率更低。杭州银行个人消费抵押贷款额度最高可达500万，期限最长可以做到20年，申请资料简单，只要抵押物清晰、个人征信状况良好，就能快速进入审批流程。
很多人申请抵押贷款最怕的就是流程繁琐、审批慢，耽误用钱的时机。杭州银行针对本地用户优化了办理全流程，现在不仅可以在线提交预审材料，还有专属的客户经理一对一对接，从抵押物评估、审批到最后放款，符合条件的优质客户最快3个工作日就能完成放款。而且不会收取额外的手续费，所有费用、利率都会在合同里写得明明白白，不会有隐形消费，让用户贷得放心。
申请杭州银行抵押贷款也需要提前做好基础准备，个人消费抵押需要申请人年龄在18-65周岁之间、征信记录良好、抵押物属于本人名下杭州区域的合规房产；经营性抵押则要求企业正常经营满1年以上，法人或实际控制人征信无不良记录。如果是征信有小瑕疵、或者抵押物情况比较特殊的用户，也可以提前咨询杭州银行的客户经理，很多情况都可以针对性沟通方案。
在杭州找融资，本土银行的优势从来都不是简单的利率优势，而是更懂本地市场、更懂本地人的需求。杭州银行抵押贷款从推出到现在，已经服务了超过十万户杭州本地的企业与居民，帮不少小微企业抓住了扩张的机会，也帮很多普通家庭圆了改善居住的梦想。如果你近期正在找靠谱的抵押贷款，不妨登录杭州银行官方APP，或者前往就近的杭州银行网点咨询，了解最新的抵押贷政策，找到适合自己的融资方案。
