近些年，杭州的房价越来越高，ZF陆续出台各种政策，打压房价。如今随着二手房降温，想卖房换钱也不是很简单方便的事情，现在如果急需用钱，最快的方式应该就是申请房产抵押贷款了，那么今天杭州纳融贷款公司陈主编给大家介绍一下：杭州房产抵押贷款需要什么条件？

        首先，我们要搞清楚自己为什么需要进行房产抵押贷款，如果资金需求不是太大，就只需要申请无抵押信用贷款即可，且杭州很多银行都有这个业务。其次，办理抵押贷款也分为一次抵押和二次抵押，也就是常说的一抵二抵。一抵相对来说比较清楚，申请人在杭州的房产必须是全款房，二抵则无所谓，无论你是否有按揭或者其他抵押贷款，只需要房产证原件在手上，就能办理二抵了。


 

       但是很多人之前办过抵押，但现在有想提升额度，二抵似乎又不能满足需要，那么这个时候就牵涉到转贷过桥垫资了。其原理就是，先到杭州一家银行进行预审批，获得相对满意的额度和利率，再将原抵押贷款结清，赎出房产证原件，这个时候，只需要把该产证送交到新的那家审批银行，这样就能正常放款了。
 

       说说简单，也就几行字，但操作起来还是需要专业度的，特别当遇到银行审批或客户经理面谈的时候，很多细节是非常关键的。因此奉劝各位不是非常专业的人士，尽可能的在杭州找一家专业的助贷公司，协助你进行融资，这样的话相对比较方便，毕竟花小钱办大事，才是一个正常头脑的人应有的素质！把精力和时间用在刀刃上！