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2022杭州商业房产抵押贷款利率优惠新政策

2022-03-29 08:36 点击:
       大家都知道,杭州的住宅是各大银行“眼中”的优质抵押物,贷款利率也相对低。那么,杭州商业产如何抵押贷款,有哪些优惠新政策呢?下面由杭州纳融贷款垫资公司——陈主编为大家一一讲解:
  
首先,我们来了解商业房产的定义——商业用途的
产。我们熟知的,商铺、大型商超、写字楼、办公楼等,都是商业产的范畴。


一、杭州商业房产抵押贷款
  各大银行对抵押物门槛有较大差距。相对来说,国有银行资源广、门槛高,可能只接受地段好、变形能力强的住宅,商业地产则可能被“拒之门外”。这时候,不妨找门槛相对低的商业银行申请商业房产抵押贷款。


二、杭州商业房产抵押贷款新政策
  由于2022新冠疫情反反复复,杭州中小微企业扶持政策陆续推出并实施,尤其体现在企业贷款利率。以2021年商业地产贷款为例,利率普遍在5.5-7.8%(比住宅利率高一些);而2022复工复产后,商业地产利率低至4.35-5.15%。
  粗略算一笔账:同样是500万经营贷款,今年每月月供比去年少还9000多,一年就少还10多万,5年则节省50万的利息。
  可以说,受疫情影响,杭州小微贷款利率达到历史最低水平。这也是复工以来,找
杭州纳融贷款垫资公司做经营贷款转贷的企业主暴增的主要原因。
  以上就是2022杭州商业地产抵押贷款新政策的相关介绍。当然,商业地产抵押贷款涉及的问题很多,包括银行选择、资料提交、评估、下户、垫资、抵押等一系列流程。建议找一家有实力贷款服务公司。
  比如
杭州纳融贷款垫资公司,专注杭州本地贷款15年,一站式贷款垫资服务。如果您也有杭州商业房产抵押贷款需求,欢迎来电垂询,免费获取贷款方案。