在房地产市场波动的背景下，如何安全、便捷地获得资金支持成为了每位购房者关注的焦点。杭州银行深知您的需求，特推出商品房抵押贷款服务，助您轻松实现购房梦想。

一、什么是商品房抵押贷款？

商品房抵押贷款，是指借款人将其所购的商品房作为抵押物，向银行申请取得的贷款。在贷款期间，借款人可以按照约定用途使用贷款资金，并按约定期限偿还贷款本息。若借款人未能按时偿还贷款，银行有权依法处理抵押物以收回贷款。

二、杭州银行商品房抵押贷款的特点

1. 额度高：根据借款人的信用状况和抵押物的价值，杭州银行可提供高达房屋总价70%的贷款额度。

2. 期限灵活：贷款期限可根据您的需求选择，最短可为1年，最长可达30年。

3. 利率优惠：杭州银行秉承“客户至上”的服务理念，为您提供具有市场竞争力的贷款利率。

4. 审批快速：我们拥有专业的审批团队，确保贷款审批流程高效、快捷。

5. 还款方式多样：提供等额本息、等额本金等多种还款方式供您选择，让您轻松应对还款压力。

三、申请条件

1. 借款人年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2. 借款人名下无不良信用记录。
3. 抵押物为商品房，且产权清晰、无争议。
4. 借款用途合法、合规。

四、申请流程

1. 借款人向杭州银行提交贷款申请，提供相关资料。
2. 银行对借款人进行资质审核和抵押物评估。
3. 审核通过后，双方签订贷款合同。
4. 银行发放贷款，借款人按照约定用途使用资金。
5. 借款人按时偿还贷款本息，直至贷款结清。

五、温馨提示

1. 贷款前请充分了解相关政策和风险，确保自己有能力承担还款责任。
2. 如遇市场变化或政策调整，请及时与银行沟通，调整贷款方案。

杭州银行商品房抵押贷款服务旨在为您的购房之路提供有力支持。让我们携手共进，共创美好未来！