在以前，大多数人觉得贷款不是一件好事情，相对比较排斥；而现在，大家都比较认可贷款这件事了。当我们需要资金的时候，都会愿意用自己名下的车子或者房子办理抵押贷款。因为抵押贷款产品相对于信用贷款来说，利息低而且额度高，能更好的解决资金问题。其实决定杭州房产抵押贷款利息多少是由很多因素决定的，今天杭州纳融贷款公司陈主编来给大家详细解答一下：

1、借款人的个人资质

　　个人资质包括个人在银行的信用，还款能力以及负债情况。如果借款人的信用状况良好，负债低，征信逾期没有连三累六，也不是白户，而且征信查询次数不多，那么他就属于贷款资质好的客户人群，可以贷到利率低的贷款利率。

2、各个银行不同

　　每个银行的贷款产品和实力都是不一样的，所以贷款利率都会有不一样，一般来说，商业银行贷款利率都会比较高，放款速度也比较快，每个银行的贷款条件也不一样，可以选择利率比较低的银行申请。

3、贷款的额度与期限

　　其实很多人都不知道，贷款的额度和期限也会影响到银行的贷款利率，如果借款人的资质好，贷款时间比较长的情况下，银行会选择下调贷款利率。短期的贷款都会相对高一点。

4、国家政策

　　其实银行的贷款利率还和国家政策有关。今年的疫情影响到了很多人的经济状况，所以国家下调了银行的贷款利率，帮助中小企业，个人渡过贷款难关。

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