现如今，很多人的房子已经办理过银行房屋抵押贷款了。当我们再次需要资金的时候，杭州纳融贷款公司推荐大家可以申请房子二次抵押贷款。因为它相比信用贷款，利息低、年限长、还款灵活、额度还很高。下面，就由陈主编带您一起来了解一下：关于杭州房产二次抵押贷款的申请条件有哪些？

一、杭州房屋二次抵押贷款的所需资料：
 

1、借款人身份证、户口簿、结婚证；
 

2、证明借款人具有还款来源、还款能力的材料，如银行流水、纳税单、银行存折、有价证券、投资证明、拥有其他财产的证明。
 

3、房产证
 

二、杭州按揭房二次抵押贷款的申请条件：
 

1. 已取得房产证；
 

2. 房产必须还有余值。如果此前办理的抵押贷款余额较房产价值小得多，如房产值200万，只抵押贷款了30万，那么就还有270万的余值。然后根据房屋评估来给具体的成数；
 

3. 二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣，正常可贷评估价的7折，也就是说：200*0.7-30万=110万；
 

4.二次抵押最好是在同一家银行做追加抵押比较方便，流程也相较更简单。
 

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