如何办理杭州房屋抵押贷款?
陈老师专业解答：
需要满足以下条件。

资产：按揭/全款房，且要拥有房产证。

资料：征信、身份证、户口簿、结婚证、流水、产调、房产证、银行卡，部分银行需要营业执照，可包装。（需要提交房产证上显示的所有人的资料，流水除外）。

年龄：通常在25-65岁，18-25岁之间的需要担保人，每个银行对年龄的要求具体也不一样，也有70岁办理成功的，需要共接人。

征信：有无逾期皆可办理，当前逾期也可沟通办理；无当前执行；征信越好可以做利息更低的银行产品。

额度：通常在房子市场价的7成左右，最高可做八成。

成本：主要就是考察费评估费。

房龄：一般是在20年以内，部分可以做30年的老房子。

年限：先息后本一般最长10年；等额本息一般 20年，个别银行可做30年。

除商品房以外，还可以做抵押贷款的资产还有全款车、土地、安置房（部分银行）、企业公司、商铺、公寓等等，具体需要的资料可以留言，就不一一赘述。