现如今很多人缺少资金都会申请网贷，网贷虽然方便但是额度小，所以更多的人倾向于办理杭州房屋银行抵押贷款，但是我们也清楚，银行房屋抵押贷款办理不简单，要想成功申请利息3.2厘的杭州房产抵押贷款，就需要对杭州银行贷款产品有足够的了解，下面杭州纳融贷款垫资公司陈老师给大家做一个详细介绍。

教您五招，帮你搞定杭州房产抵押贷款！！！
 

第一招：了解杭州房产抵押贷款进件条件
 

1、借款人提供的房产所有权是共同所有的，要提供房产同意抵押贷款书面同意;
 

2、房产要符合贷款银行的规定，房龄和面积要符合要求，因为评估公司是从这些方面进行评估的;
 

3、按揭中的房产原还款时间越长或原贷款占房产价值越低，新增贷款的额度就越高。
 

第二招：了解杭州房子抵押贷款额度、利率、期限、还款方式
 

1、额度--房产抵押贷款最高可贷70%-120%.额度确定是评估机构提供的评估报告后银行确定的额度;
 

2、利率--贷款利率通常情况下是按照央行基准贷款利率为准，现在银行最新的基准年利率是4.25%;
 

3、期限--房产抵押贷款一般都10年、20年、30年来选择，根据借款人的需要来选择期限;
 

4、还款方式--最常见的还款方式：(1)等额本息法，(2)等额本金法;
 

5、办理时间--(1)房产证在手：10天-15天，(2)房产按揭中：18天-30天。
 

第三招：申请杭州不动产抵押贷款需要提供哪些资料
 

1、房产资料：房产证，土地使用证;
 

2、身份证明：身份证、户口本、婚姻证明;
 

3、工作和经济收入证明;
 

4、近半年银行流水账单。
 

第四招：办理前选择一家靠谱助贷公司
 

众所周知大多数的银行和杭州纳融贷款垫资公司这样的民间贷款机构都能办理杭州房产抵押贷款!