2022年浙江杭州房产抵押贷款流程是怎样的？
2022-01-19 14:26 点击：
2022年杭州市房产抵押贷款办理流程及电话13093773890
杭州房产抵押贷款一般分为两种：
1.机构资金，当天放款（资料简单，有逾期，有网贷，负债高，查询多都可进件）
2.银行放款（一般3个工作日）
一、杭州银行房屋抵押贷款流程：
1、提出贷款申请
借款人根据自身实际情况和需求，然后向贷款机构提出贷款申请。
二、杭州民间房抵——机构放款
利息1分，1个月起借，先息后本
优势：不看征信，不上征信，有法院诉讼可结清
2、准备资料初步审核
根据贷款机构反馈准备相关申请资料，对借款人贷款申请作出初步预审。
一般申请房产抵押贷款时需要提供资料：
抵押人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、房本、婚姻证明、购房合同等。
借款人需要准备材料有：夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明、贷款用途证明、公司相关材料（经营性贷款需要）。
3、下户实地看房评估
贷款机构工作人员会到所抵押房产实地下户考察拍照，根据房产所在区域、房龄、面积、楼层、朝向等综合因素对房产价值进行评估（经营性贷款部分银行需要到企业经营地实地考察）。
4、上报贷款审批
通过以上工作准备后，贷款机构才正式对借款人贷款申请进行审核，是否能够顺利发放贷款将会在此环节决定。
5、签订借款合同并到公证处办理公证
贷款机构确认可以发放此次贷款后，将会和借款人签订借款合同（合同内将说明贷款额度、利率、还款日期、贷款期限、放款账户等）并到公证处办理公证手续（部分银行贷款产品可以根据借款人资质取消公证这一环节）。
6、到当地房管局办理抵押登记手续
贷款机构凭借房产证、借款合同、公证书等相关材料到当地房管局办理北京抵押贷款登记手续。
7、见他项放款
在经历了抵押登记后，会有一个他项权利证给银行，银行在看到他项后就会发放贷款。
杭州房屋抵押贷款需要的材料
房产证、身份证、结婚证、户口本、银行流水、营业执照或收入证明
二、杭州民间房抵——机构放款
利息1分，1个月起借，先息后本
优势：不看征信，不上征信，有法院诉讼可结清
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